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外墙洗涤计划及报价

  

外墙洗涤计划及报价

外墙洗涤计划及报价

  外墙清洗方案及报价。. 外墙清洗方案及报价 一、清洗楼宇基本情况 1.施工范围:大楼外墙整体清洗 2.工程描述:石材有表面污垢,外墙玻璃表面污垢。 建筑脏污程度描述:因新建筑物墙面残留水泥和污垢,致使外墙 墙面看上去不干 . 外墙清洗方案及报价 一、清洗楼宇基本情况 1.施工范围:大楼外墙整体清洗 2.工程描述:石材有表面污垢,外墙玻璃表面污垢。 建筑脏污程度描述:因新建筑物墙面残留水泥和污垢,致使外墙 墙面看上去不干净,清洗难度较大。 二、施工目的 不损坏建筑物表面材质的前提下,利用专用清洗剂和工具去除建 筑物外墙部污物,恢复外墙材质本来颜色,在体现美观大方形象的同 时对建筑物外墙起到一定的保护作用,体现物业清洗保质、增值的作 用。 三、清洗步骤及方法 长沙市美而净清洁服务有限公司针对不同楼宇采用不同的清洁 方法,本着以安全第一,以及超越客户满意度为原则,针小区外墙我 公司采用吊绳方式进行施工。 (一)专用工具 工作绳、安全绳、吊板(坐板)、安全带、自锁器、玻璃吸盘、 可编辑范本! . 高压水管、玻璃套装工具、橡胶手套、药剂喷壶等。 1、 工作绳:材质为锦纶,规格:直径为 20 mm,作用:主要 用于吊板式坐板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连 接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁 连接,形成登高人员的安全系统。 2、 安全绳:材质为高强丝,规格:直径:18mm—20mm,作用: 主要用于配合工作绳使用。高空人员通过坐板吊在工作绳上,把安全 带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上,能够确保提高安全系数。 3、 吊板:又称坐板,水曲柳木板制成,吊带由纤维纺织而成, 都具有一定的抗拉强度。作用:高空下吊施工时,高空人员就坐在吊 板上向下坠滑操作。防滑坐板断裂载荷大于 4400 牛顿。 4、 安全带:材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根 腰带连成一体组成,它通过自锁钩与工作绳连接成一体。 5、 自锁器:材质为不锈钢制成。作用:连接安全带与安全绳 上,当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时,自锁钩的自锁装置会因 人体的重量拉动而自锁,使下坠的人被安全绳拦住。 6、 U 型卡:是由 16mm 高强度钢制成的 U 型扣,并有螺栓销连 接。 可编辑范本! . 7、 耐高压水管:透明的塑料软管、耐高压软管。本公司采用 的高空作业绳是由劳保专业生产厂家生产的防酸、防碱防晒防腐的混 成材料制成的专用产品垂直承受拉力大于 1500 公斤。 8、玻璃吸盘:吸在玻璃上使人不来回晃动。 本公司为每位施工人员配备的安全帽、安全带及自动安全制锁器 均有劳动部门认可的产品合格证。 (二)外墙施工程序 1、 将高空作业工具运到建筑物顶部; 2、 选择固定点将工作绳、安全绳拴牢,将绳子顺着楼檐放到 楼下,用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好,防止楼檐磨损绳子; 3、 高空人员背好安全带,将坐板通过 U 型卡拴到工作绳上, 将 工具放到工作桶中,再将工作桶拴到坐板上,固定牢; 4、 将自锁器的一端系到安全绳上,另一端系到安全带上; 5、 由安全员彻底检查通过后,作业人员下到坐板上; 6、 高空人员自行调整工作绳,使其拉紧,确认自己坐稳后, 开始清洁工作。 可编辑范本! . 注意事项:应注意将绳子避开棱角处。或锐利处,防止损伤绳子, 有高压线的地方不可下绳。 (三)外墙的清洗方法: A、清洁剂涂抹外墙表面 B、用毛头反复擦洗 C、用清水过清 遇水泥浆等其他顽固固体污渍用玻璃铲刀或云石铲刀铲除干净。 四、人员安排: 施工人员,(按实际情况安排人员)。 五、工程管理 1、进度管理 总工期,或甲方改变施工方案等因素经双方协商处理一致后再进 行施工。 2、影响进度的因素 (1) 天气因素:高空作业五级以上大风严禁作业,雨天、打雷 天无法施工; 可编辑范本! . (2) 人为因素:甲方原因未能正常提供水源、大连理石翻新打磨 石材翻新 大理石掷光,电源;乙方员工 有病假或因天气冷热身体不适等因素。 3、保证进度的方案 (1) 根据进度的情况,准备 2 个备用工; (2) 工作面展开 2 日后,根据工作量和天气情况增减备用工, 保证施工进度,按期完成任务。 4、质量管理 (1) 材料保证 清洗剂配比正确,随时抽查检验。每一天收工前根据实际情况备 好明天的材料,以免耽误工时;作业时使用的清洗剂不仅要有洗净效 果,而且保证不损坏外墙表面材质,同时起到一定的保护作用; (2) 工艺保证 做好施工前准备工作,严格按清洗施工工艺操作; (3) 考核方法 采取计分制管理,考核工人成绩以质量和安全为主,数量为辅。 返工一律扣质量分,按公司惩罚制度实在。 六、安全管理措施 可编辑范本! . 1、组织保证 (1) 进驻现场前,进行全员安全教育,学习《高空吊板操作程 序》和《安全操作规程》; (2) 安全员的具体职责和工作范围。 2、安全事项 (1) 操作作业使用绳索; (2) 建筑物周围植物必须进行保护; (3) 确保无作业器材落下及工作人员堕落。 3、制度保证 施工中严格履行安全作业制度,任何人必须制度办事,主管和安 全员随时检查制度落实情况。 4、考核制度 将安全情况列入考核的重要指标,发现不安全因素一律扣分,实 行公司的奖惩制度。 报价明细表: 报价为 3.2 元每平方米 可编辑范本! . 附件:预算表: 1、人工费 名称 单价 人数 天数 小 计(元) 备 注 高空清洗人员 450 6 20 现场负责人 300 1 20 安全员 200 2 20 人员食宿 120 9 20 合计 89600 54000 6000 8000 21600 不含食宿 不含食宿 不含食宿 2、材料费: 名称 数量 洗石水 5 玻璃水 15 T 字架 10 毛套 25 手套 20 雨衣、雨裤 6 合 计 单价 300 350 20 10 6 180 用途 小计 瓷砖清洗 1500 玻璃清洗 5250 清洗用品 200 清洗用品 250 清洗用品 120 清洗用品 1080 8400 可编辑范本! . 3.其它费用: 名称 工具折旧 公司利润 税费 合 金额(元) 0.1 元/㎡ 3500 0.2 元/㎡

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